Τρίτη, Μαρτίου 29, 2011

Χτίζουμε και πουλάμε ??????_ Διαβούλευση μεταξύ ΟΙΚΟΛΟΓΩΝ ΠΡΑΣΙΝΩΝ

Θα μου επιτρέψετε μιά παρέμβαση που ίσως θεωρηθεί ρηξικέλευθη ή ακόμη και να συγκεντρώσει "πυρά διαμαρτυρίας" εναντίον μου, όμως αισθάνομαι ότι πρέπει να "ανοίξω" τον προσωπικό μου "Τόμο Ιστορίας", και να υπερασπιστώ Οράματα και Σχεδιασμούς της τελευταίας 16ετους επαγγελματικής μου ενασχόλησης ως Αρχιτέκτων Μηχανικός & Σύμβουλος Ακινήτων (Real Estate Advisor) και Αειφόρου Ανάπτυξης (Sustainable Developer), στον πλέον ευαίσθητο χώρο των Κυκλάδων αλλά και του συνόλου των Ελληνικών Νησιών .
Το θέμα "Εξοχική Κατοικία - Εμπλουτισμός του Τουριστικού Προϊόντος της Ελλάδας" με έχει απασχολήσει λοιπόν απο το 1994 και μέχρι σήμερα - συμμετείχα πρόσφατα στο 11ο ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟ ΣΥΝΕΔΡΙΟ και στην ΔΙΕΘΝΗ ΕΚΘΕΣΗ + ΣΥΝΕΔΡΙΟ PROPERTY 2011 (HELEXPO /Δ.Ε.Θ. PALACE). Mε την ιδιότητα μου ως Αρχιτέκτων και την ταυτόχρονη Άδεια Κτηματομεσίτη, επισκέφθηκα αρχικά Εκθέσεις και Συνέδρια του εξωτερικού, αλλά και οδικά (ως επισκέπτης - καταγραφέας) κάλυψα το σύνολο σχεδόν της παραθαλάσσιας  διαδρομής των Μεσογειακών Ακτών της Ευρώπης (Νάπολη -
Γένοβα - Σαν Ρέμο - Μόντε Κάρλο - Κάννες - Μασσαλία - Βαρκελώνη - Νησιά Βαλεαρίδων - Ισπανικές Ακτές - Φάρο & Πορτογαλικές Ακτές). Εκεί είδα και τα καλά και τα κακά και τα μέτρια παραδείγματα της Οργανωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης και κατάλαβα πόσο διαφορετικές Οπτικές - Επιδιώξεις αλλά και Παρεκκλίσεις απο τα Αναμενόμενα Αποτελέσματα, μπορούν και να "καταστρέψουν" ακόμη έναν τόπο.
Η δική μου θέση που τελικά διαμορφώθηκε γύρω στο 1997, ήταν η ανάγκη να διαφοροποιηθεί ο Ελληνικός Τουρισμός από το Σύνδρομο των "3-S (Sun - Sea - Sex) for Less" και να αποκτήσει Διασπορά σε Ποικιλία Δραστηριοτήτων - Σύνδεση της Τοπικής Ταυτότητας - Αειφόρο και Ολόχρονη Παρουσία Επισκεπτών. Όλα αυτά μαζί συνταιριάζουν σε ένα Πρότυπο Οικογενειακού Τουρισμού - μεγάλων περιόδων Παραμονής και ελαχιστοποιημένης Περιβαλλοντικής - Μορφολογικής Παρεμβατικότητας στο Κτισμένο και Άκτιστο Χώρο των Νησιών μας. Νομίζω λοιπόν ότι η Πρόταση Ανάπτυξης
της Εξοχικής Κατοικίας μπορεί να συμβάλει θετικά στο Ισοζύγιο "Αειφόρου Ανάπτυξης / Προστασίας Περιβάλλοντος & Παράδοσης" αρκεί να μπούν από την αρχή Σοβαρές και Αυστηρές Αρχές και Όρια (Νονμοθεσία και Χωροταξικός Σχεδιασμός) βασισμένος στις Ανάγκες - τις Αντοχές και τις Παράλληλες Προσφορές επιδεικτικών προορισμών και φυσικών τοπίων.
Προσωπικά ξεκίνησα να Σχεδιάσω - Υλοποιήσω - Κοινοποιήσω, ένα σχετικό Πρότυπο Φυσιολατρικού / Περιβαλλοντοφιλικού μικρού Παραθεριστικού οικισμού (γειτονιάς μάλλον) αποτελούμενο από 12 Ανεξάρτητες Παραθερ. κατοικίες με Βιοκλιματικό Σχεδιασμό και Πλήρεις Εφαρμογές συστημάτων Α.Π.Ε. (στο 5% της επιφάνειας της έκτασης 10 στρεμμάτων στην Άνδρο - "ΠΑΝΘΕΑ"), καθώς και την διαμόρφωση του λοιπού σε Βιοκαλλιεργούμενο Αγρόκτημα (άνευ χημικών πρόσθετων) παραδοσιακών καλλιεργειών (αμπέλια - οπωροφόρα δένδρα - αμυγδαλιές - φυστικιές -
αρωματικά φυτά και βότανα : θυμάρι - φρασκόμηλο - κρόκος - αγριοαγκινάρα & ηλιάνθος / για εξαγωγή προσθέτου σε Βιο-ντήζελ κ.αλ.) . Δυστυχώς αν και διέθεσα το σύνολο σχεδόν των 12 τελευταίων χρόνων και οικογενειακά κεφάλαια > 400.000 Ευρώ, δεν κατάφερα να έχω παραγγελίες Κατασκευής & Παράδοσης ΟΥΤΕ ΜΙΑΣ, και έχω πλεον υποστεί Οικονομική Καταστροφή - πολυ μάλλον καμμία ελπίδα να Παρουσιάσω - Διαδόσω τις σχετικές μου Μελέτες και Τεκμηριώσεις !!!
Παραμένω όμως πάντα αφοσιωμένος στην υπόθεση Αειφόρος Ανάπτυξη + Αναβαθμισμένος Τουρισμός, και έτοιμος για συμμετοχή όπου και όποτε μου ζητηθεί, κια γι'αυτό δήλωσα το παρόν μου σε αυτή την συζήτηση !!! Ελπίζω εποικοδομητικά και με καλές προθέσεις, να κριθώ.....
 
ΦΡΑΝΤΖΕΣΚΟΣ ΚΑΛΛΙΒΡΟΥΣΗΣ- Αρχιτέκτων Μηχανικός/ ειδικ. Βιοκλιματικός Σχεδιασμός κτιρίων & Εφαρμογών Α.Π.Ε. - Σύμβουλος Ακινήτων & Ανάπτυξης ΜΜΕ - ΟΤΑ & ιδιωτών (κάτοικος ΑΝΔΡΟΥ - ΚΥΚΛΑΔΩΝ)  

Προς: "ECO-GREENS / ΟΙΚΟΛΟΓΟΙ ΠΡΑΣΙΝΟΙ" <Notioaigaio@ecogreens.gr>
Ημερομηνία: Κυριακή, 27 Μάρτιος 2011, 11:36


Πρόσφατο δημοσίευμα για δόμηση και τουρισμό.

Τι είναι αυτό πάλι;

http://www.tovima.gr/finance/article/?aid=391957


_______________________________________________
Notioaigaio mailing list
Notioaigaio@ecogreens.gr
http://electra.ecogreens.gr/mailman/listinfo/notioaigaio


-----Ακολουθεί συνημμένο-----


_______________________________________________
Notioaigaio mailing list
Notioaigaio@ecogreens.gr
http://electra.ecogreens.gr/mailman/listinfo/notioaigaio

0 σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου

Εγγραφή σε Σχόλια ανάρτησης [Atom]

Σύνδεσμοι σε αυτήν την ανάρτηση:

Δημιουργία Συνδέσμου

<< Αρχική σελίδα